1992〜2002年築, 専有面積101.16㎡〜121.16㎡の平均販売価格
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パレ宝塚プルミエール
兵庫県宝塚市山本丸橋三丁目
/ 山本駅 徒歩13分
1997年築 / 9階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
3,163万円
28.5万円/㎡
1,056
2,460
3,865
5,269
AI査定結果
推定相場価格
3,163万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,460万円〜3,865万円
22.1万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月22日
パレ宝塚プルミエール
2,980万円（26.8万円/㎡）/ 1階 / 111.16㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 2,980万円 | 26.8万円 | 1階 | 111.16㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2026/03/02 | 2,180万円 | 30.1万円 | 8階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 2,980万円 | 26.8万円 | 1階 | 111.16㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/12/07 | 2,280万円 | 31.4万円 | 8階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,700万円 | 37.2万円 | 7階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,650万円 | 36.5万円 | 7階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 3,180万円 | 28.6万円 | 1階 | 111.16㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/09/03 | 2,380万円 | 32.8万円 | 8階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,280万円 | 31.4万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,480万円 | 34.2万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 2,899万円 | 40.0万円 | 7階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,680万円 | 36.9万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 2,790万円 | 38.5万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 2,280万円 | 31.4万円 | 7階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,780万円 | 38.3万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,180万円 | 30.1万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 2,880万円 | 39.7万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 2,180万円 | 30.1万円 | 7階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 2,280万円 | 31.4万円 | 7階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | パレ宝塚プルミエール 宝塚市山本丸橋三丁目 | 山本駅13分 | 2,980万円 | 26.8万円 | 111.16㎡ | 4SLDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2026/03/06 | ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅23分 | 3,180万円 | 25.6万円 | 123.98㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 143戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅33分 | 2,180万円 | 25.7万円 | 84.89㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/01 | イトーピア逆瀬川ガーデンフラッツ 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅14分 | 2,950万円 | 28.1万円 | 105㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2024/05/30 | エスティ宝塚 宝塚市小林五丁目 | 小林駅5分 | 3,180万円 | 23.8万円 | 133.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/09 | ドミネ花屋敷 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅10分 | 2,680万円 | 27.7万円 | 96.82㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。